Istnieje tylko jeden skuteczny sposób uniknięcia pułapek w umowie deweloperskiej – zlecić jej analizę i ewentualne negocjacje z deweloperem prawnikowi, który specjalizuje się w tego typu umowach. Każda inna opcja – a zwłaszcza samodzielna weryfikacja umowy – naraża na ryzyko nieprawidłowego ukształtowania relacji z deweloperem. Trzeba bowiem sobie uświadomić, że projekt umowy deweloperskiej przygotowywany jest zazwyczaj przez doświadczonych prawników, którzy wiedzą w jaki sposób „ukryć” w umowie niekorzystne dla nabywcy postanowienia.
Jeśli jednak zdecyduje się Pan samodzielnie walczyć o swoje interesy z deweloperem powinien Pan zapoznać się z „Raportem z kontroli wzorców umownych stosowanych w umowach deweloperskich” przygotowanym przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w lipcu br. Dogłębna lektura, tego liczącego prawie 100 stron dokumentu zawiera wiele informacji na temat „pułapek” stosowanych przez deweloperów, w tym także przykłady najczęściej stosowanych niedozwolonych postanowień umownych.