Zapewniamy doradztwo prawne w obszarach:

1. Audyt i badanie stanu prawnego nieruchomości
   • badanie stanu prawnego nieruchomości z przeznaczeniem przemysłowym, jak i mieszkalnym przed dokonaniem inwestycji, nabyciem lub sprzedażą;
   • określenie ryzyk prawnych wraz z propozycjami rozwiązań celem ich wyeliminowania lub ograniczenia;
   • sporządzenie szczegółowego raportu due dilligence.
2. Regulowanie stanu prawnego nieruchomości
   • weryfikacja i aktualizacja zapisów ksiąg wieczystych, rejestrów i ewidencji;
   • prowadzenie niezbędnych postepowań mających na celu doprowadzenie nieruchomości do zgodności z rzeczywistym stanem prawnym.
3. Doradztwo przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami
   • etap przedtransakcyjny – ustalanie treści porozumień i listów intencyjnych;
   • kompleksowa obsługa transakcji bezpośredniego lub pośredniego (przez udziały w spółkach) nabycia nieruchomości;
   • opracowanie oraz negocjowanie umów sprzedaży, najmu, dzierżawy, umów przedwstępnych i deweloperskich i innych umów dotyczących nieruchomości wraz z bieżącym doradztwem prawnym;
   • komercjalizacja powierzchni biurowej oraz centrów handlowych;
   • kontakty oraz aktywny udział w negocjacjach z instytucjami finansującymi i wsparcie w zakresie pozyskiwania finansowania transakcji;
   • pośrednictwo w kontaktach i współpraca z notariuszami oraz tłumaczami przysięgłymi.
4. Proces budowlany oraz zagospodarowanie przestrzenne
   • organizacja procesu budowlanego w zakresie inwestycji przemysłowych oraz mieszkaniowych;
   • opracowanie umów na przygotowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznych, usług projektowych, wyceny nieruchomości, umów o roboty budowlane w różnych konfiguracjach w oparciu o standardy FIDIC oraz inne wzorce umowne;
   • doradztwo w sprawach bieżącej realizacji umów i powstających w ich toku roszczeń;
   • weryfikacja decyzji administracyjnych związanych z procesem budowlanym.
5. Postępowania sądowe i administracyjne
   • zmiana celu i ujednolicenie okresów użytkowania wieczystego;
   • postępowania dotyczące opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
   • zwroty wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa i gminy nieruchomości;
   • postępowania o zwrot nieruchomości warszawskich;
   • odszkodowania za grunty przejęte pod inwestycje publiczne w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przepisów specjalnych;
   • roszczenia windykacyjne i negatoryjne oraz posesoryjne;
   • stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie;
   • zniesienie współwłasności nieruchomości oraz roszczenia między współwłaścicielami;
   • ustanowienie służebności;
   • postępowania rozgraniczeniowe na etapie administracyjnym i sądowym.