Piątkowe przetargi – komentarz

W postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego na zbyt krótkie terminy narzekają wszyscy – zamawiający, wykonawcy i my pełnomocnicy. Szkopuł w tym, że chyba zbyt rzadko o tym mówimy skoro ustawodawca przy kolejnych nowelizacjach problematyką terminów się nie zajmuje a jeśli już to zmiany nie są korzystne dla nikogo a najmniej dla wykonawców.  Szczególnie tzw.  „piątkowe przetargi” budzą niezadowolenie tym większe kiedy wykonawca dowiaduje się, że nie ma narzędzi by takiemu zjawisku zapobiec. W przetargach poniżej progów unijnych, w których np. minimalny termin składania ofert jest niejednokrotnie bardzo krótki (7 dniowy) brak możliwości wnoszenia środków ochrony prawnej (odwołania wobec takiej czynności jest niedopuszczalne)nawet gdyby Wykonawca wykazał, iż złożenie oferty odpowiadającej wymogom zamawiającego określonym w SIWZ w tym terminie jest niemożliwe. Nie przekonują przy tym argumenty typu „wykonawca zawsze uważa, ze ma zbyt mało czasu” pochodzące od osób, które najwyraźniej nie znają specyfiki działań wykonawców uczestniczących w rynku zamówień publicznych. Taki wykonawca przygotowuje niejednokrotnie kilkanaście do kilkudziesięciu ofert w miesiącu, różniących się w znacznym stopniu opisem przedmiotu zamówienia  i warunkami udziału w postępowaniu przy ograniczonym zespole oferowania. Niezwykle trudno w takich warunkach przy nakładających się, w dodatku krótkich terminach złożyć prawidłową ofertę. Niestety po stronie zamawiających wciąż zbyt mała jest świadomość, że konsekwencje takiego stanu rzeczy poniosą oni sami, nawet jeśli w rażąco niekorzystnych postanowieniach umowy przerzucili całość ryzyk związanych z realizacją zamówienia na wykonawcę. Ustawodawca zdaje się tego problemu w ogóle nie zauważać.

Odrębną kwestią są terminy na wnoszenie środków ochrony prawnej  – pięcio,  a w przypadku przetargów nadprogowych dziesięciodniowy termin niejednokrotnie nie wystarcza na przygotowanie wyczerpującego odwołania zawierającego wszystkie zarzuty tym bardziej jeśli jest  skrócony z jednej strony przez okresy świąteczne, z drugiej przez weekendy z trzeciej czasem przez samego wykonawcę, który zbyt późno zwraca się o pomoc. Problem jest tym bardziej istotny kiedy są to odwołania dotyczące kwestii merytorycznych związanych z opisem przedmiotu zamówienia, zgodnością oferty z treścią siwz etc. znanych i znajomych dla wykonawcy, z którymi pełnomocnik działający w zupełnie innej branży musi się błyskawicznie zapoznać i zarekomendować rozwiązanie.

W przypadku krótkich terminów składania ofert jedyne co możemy zarekomendować to złożenie wniosku do Zamawiającego o przedłużenie terminu. W przypadku środków ochrony prawnej  – prewencję tj. podjęcie wszelkich możliwych działań i pozyskanie kompletnych informacji i dokumentów w okresie przed decyzją zamawiającego o wyborze najkorzystniejszej oferty, w tym decyzję o wyborze pełnomocnika i zapoznanie go ze sprawą zanim termin na wniesienie odwołania rozpocznie bieg. 

Rusza portal poświęcony inwestycjom na Wschodzie

Inwestycjenawschodzie.pl to nowy portal, który skierowany jest do polskich przedsiębiorców zainteresowanych rozszerzeniem swojej działalności na wschodzie. Strona internetowa w całości poświęcona jest możliwościom inwestowania m.in. w Rosji, Ukrainie, Białorusi czy Kazachstanie. Zawiera najświeższe informacje dotyczące realizowanych i planowanych inwestycji, również tych o zasięgu międzynarodowym we współpracy z rządem czy władzami lokalnymi. Ukazuje także realne szanse na biznes na wchodzie poprzez regulacje prawne, możliwości wsparcia finansowego, aspekty podatkowe czy w końcu uwarunkowania kulturowe . Informuje o najciekawszych wydarzeniach gospodarczych, konferencjach, seminariach mających realne przełożenie na działalność gospodarczą polskich spółek na tamtejszych rynkach.

 

Pomysłodawcą i współredagującym na  portalu jest Kancelaria Prawna Chałas i Wspólnicy, która od lat zaangażowana jest w rozwój inwestycji w krajach wschodnich. Poprzez posiadane biura m.in. w Kijowie na Ukrainie czy w Ałmaty w Kazachstanie, zespół  wykwalifikowanych prawników prowadził szereg projektów, mających bezpośredni wpływ na rozwój, a co za tym idzie zwiększenie liczby inwestycji na tamtejszych rynkach. To doświadczenie skłoniło kancelarię aby pójść krok dalej. Stąd idea stworzenia portalu internetowego, który stanowiłby kompendium wiedzy o możliwościach inwestycyjnych, otoczeniu gospodarczym i biznesowym w Polsce, Rosji, Ukrainie, Białorusi, Kazachstanie.

 

„Jako wyspecjalizowana od wielu lat w obsłudze biznesu na wschodzie, kancelaria prawna chcieliśmy podzielić się swoim doświadczeniem  poprzez wparcie  polskich i zagranicznych przedsiębiorstw w działalności na wschodnim rynku. Do współpracy przy tworzeniu portalu zaprosiliśmy instytucje państwowe i naukowe, izby przemysłowo handlowe, stowarzyszenia biznesowe oraz media, które poprzez prowadzone działania przyczyniają się w realny sposób do popularyzowania wschodnich rynków jako miejsc przychylnych inwestorom. Wschód, to wciąż dynamicznie rozwijający się obszar dla działalności biznesowej, szansa na rozwój polskich firm – zauważa Jarosław Chałas.

www.inwestycjenawschodzie.pl

I Ałmatyńskie Międzynarodowe Forum Inwestycyjne

Na początku  grudnia ub. r. w Kazachstanie odbyło się  I Ałmatyńskie Międzynarodowe Forum Inwestycyjne. Celem tego wydarzenia było przedstawienie miasta Ałmaty, jako miejsca  przyjaznego nowym inwestycjom zarówno dla krajowych jak i zagranicznych podmiotów gospodarczych. Zaprezentowano trzy, główne kierunki rozwoju miasta na najbliższe lata, do których należą: rozwój przemysłowych stref ekonomicznych, w których stworzone zostanie ok. 120 tys. miejsc pracy; rozwój sfery turystycznej oraz budowa parku innowacyjnych technologii. W ramach  sesji plenarnych podejmowano kwestie związane z m.in.:

  • partnerstwem publiczno-prywatnym jako instrumentem przyciągania inwestycji;
  • zieloną ekonomią;
  • strefami przemysłowymi – jako nowymi możliwościami wzrostu gospodarczego;
  • inwestycjami w infrastrukturę transportową;
  • turystyką – jako nowy nieodkryty potencjał przyciągania inwestycji.

Podczas forum przedstawiono także projekty inwestycyjne, jakie mają być zrealizowane we współpracy z władzami miasta do 2020 roku.

Do głównych z nich należeć będą:

  • rozbudowa metra (2014-2020).
  • budowa sieci szybkich tramwajów LRT (2015-2017).
  • modernizacja oświetlenia ulicznego (2014-2016).
  • modernizacja miejskiej elektrociepłowni (2014-2016).
  • budowa kompleksu utylizacji odpadów komunalnych (2015-2017).
  • budowa parku tematycznego Boraudai (2015-2018).
  • budowa centrum sportów zimowych Kok Żailału (2013-2017).
  • budowa strefy przemysłowej Bauatau.

W sesji  inaugurującej forum udział wzięli m.i..:  Premier Kazachstanu – Pan Serik Achmietow, Akim miasta Ałmaty – Pan Ahmetżan Jesimow, Dyrektor Centrum „Smart City Innovation” w firmie Ernst & Young – Pan Bill Hutchison , były burmistrz Londynu – Pan Kenneth Livingstone, Dyrektor Zarządzający ds. Infrastruktury w Oddziale EBOR w Kazachstanie – Pan Thomas Maier,  laureat nagrody Nobla – bankier i profesor ekonomii z Dhaki – Pan Muhammad Yunus.

Szczegółowych informacji na temat inwestycji w Kazachstanie oraz procesu prawnego dotyczącego rozpoczęcia działalności na tamtejszym rynku chętnie udzieli oddział w Ałmaty Kancelarii Chałas i Wspólnicy,  od lat zaangażowanej w procesy inwestycyjne w Kazachstanie.

Mec. Agnieszka Chilmon z komentarzem o prognozach na rynku mieszkaniowym w 2014 roku w Raporcie Nieruchomości , przygotowanym przez miesięcznik Home&Market.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w 2014 roku będzie m.in. determinowana  polityką sektora bankowego, związaną z finansowaniem zakupu mieszkań oraz inwestycji deweloperskich , jak również polityką finansową państwa.

Link do artykułu:

http://platforma10.instytut.com.pl/przegladarka_prasy.php?kw=02bc2714645abde802bc27000090cf36&ku=0298d48c2381e465834b

„Wirtualne umowy blokujące moce przyłączeniowe”, artykuł autorstwa mec. Agnieszki Chilmon na łamach CIRE.PL

Od 11 września 2013 roku w Polsce funkcjonują przepisy nakładające na strony umów o przyłączenie do sieci obowiązek dostosowania umów do wymagań określonych w art. 7 ust. 2 ustawy Prawo energetyczne. Obowiązkiem tym objęte są umowy, na podstawie których nie zrealizowano przyłączenia do sieci, zawarte przed dniem wejścia w życie ustawy zmieniającej.

Link do artykułu:

http://cire.pl/pokaz-pdf-%252Fpliki%252F2%252Fwirt_umowy_blokuja.pdf